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一季度广西房地产****额749**TOP30房企占比超五成

时间:2018-04-21 18:47来源:网络整理 作者:我的网站
2018年第一季度已经过去,广西房地产市场整体表现如何?哪些房企表现最佳?哪些楼盘卖得盆满钵满? 4月13日,克而瑞重磅发布《2018年一季度广西房企****排行榜TOP30》和《2018年一季度广西单盘****排行榜TOP50》。2018年一季度,广西商品房成交面积1298.22

2018年第一季度已经过去 ,广西房地产市场整体表现如何?哪些房企表现最佳?哪些楼盘卖得盆满钵满?

4月13日 ,克而瑞重磅发布《2018年一季度广西房企****排行榜TOP30》和《2018年一季度广西单盘****排行榜TOP50》。2018年一季度,广西商品房成交面积1298.22**平方米 ,同比上涨16.42%;成交金额749.03**元,同比上涨25.62%。房企集中度高,广西房企****金额TOP30集中度达51% ,占到半壁江山 。南宁融创九棠府和梧州恒大绿洲则分别拿下广西商品房单盘****金额和面积的销冠。

市场

供求比仅1:0.48,房价同环比双涨

2018年一季度,广西房地产市场明显呈供不应求态势 。

1~3月 ,广西商品房新增供应624 .79**平方米,同比大幅上涨131.68%,环比上涨45.48%;成交面积1298.2**平方米,同比上涨16.42%,环比下降12.89%。供求比仅为1:0.48 。

从月度走量情况来看,2月成交量最低 ,成交面积为331.8**平方米,主要是受到春节假期影响,成交有所下降。

一季度 ,广西商品房共****749.03**元,同比上涨25 .62%,环比下降11.88%。成交均价为5770元/平方米,同环比双涨,同比上涨7 .90%,环比上涨1 .17% 。

市场分化,TOP30房企集中度高达51%

地产进入“强者恒强”的时代,房企集中度将越来越明显。2018年一季度 ,广西房企集中度就**于高位。

数据显示 ,一季度广西TOP3房企****金额达154**元 ,市场占有率为21%;TOP10房企共****260**元 ,市场份额达35%;而TOP30房企共****380**元,市场集中度高达51% ,占到广西楼市半壁江山 。入榜门槛方面,TOP10房企门槛值为10.49**元,TOP30房企则为3 .57**元 。

整体来看 ,以绿地、碧桂园、恒大、龙光、**科、融创、保利等为代表的全国型企业在市场中的优势明显,随着越来越多大牌房企看好广西发展,并计划深耕广西,市场竞争将更加激烈。值得**意的是,以彰泰 、荣和 、嘉和 、云星 、振宁 、大都等为代表的一大批广西本土房企也表现出色 ,在外来房企强势挺进下稳扎稳打 ,闯入TOP30。

在****金额和面积50强楼盘中,分别均有28个楼盘位于南宁 ,占比达56% 。柳州上榜楼盘也较多。桂林、梧州、防城港、北海、贵港也均有楼盘上榜。南宁融创九棠府、绿地中央广场、龙光玖珑府、新希望锦**城、阳光城丽景湾、彰泰城、保利领秀前城、**科城、绿地新里璞悦公馆、嘉和城等盘均有不俗表现 ,进入TOP30楼盘行列 。

从****金额集中度来看 ,TOP3楼盘****24**元 ,占市场总额的3% ,TOP10楼盘****73**元 ,占比10% ,TOP50楼盘成交221**元 ,占比30%。从****面积集中度来看,TOP3楼盘成交29**平方米 ,占比2%,TOP10****75**平方米,占比6% 。TOP50****232**平方米,占比18%。

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